Das Regionale Betreibungsamt Mutschellen-Kelleramt bringt am 

Donnerstag, 30. Januar 2025, um 11:00 Uhr, 

im Gemeindehaus Rudolfstetten-Friedlisberg, Zehntenkeller (1. UG), Friedlisbergstrasse 11, 8964 Rudolfstetten-Friedlisberg, 

das nachstehende Grundstück öffentlich zur Versteigerung: 

Grundstück und Zugehör 

• Einseitig angebautes Einfamilienhaus, Grundstück Eggenwil Nr. 458 Gebäude 112 m2, Gartenanlage 399 m2, Im Rebhügel 10, 5445 Eggenwil 

Mitpfand (Gesamtpfand) 

• 1 Tiefgaragenplatz Grundstück Eggenwil Nr. 463-13, 1/20-Miteigentum an Grundstück Eggenwil Nr. 463 
• 1 Tiefgaragenplatz Grundstück Eggenwil Nr. 463-14, 1/20-Miteigentum an Grundstück Eggenwil Nr. 463 

Beschrieb des zu Miteigentum aufgeteilten Grundstückes 
Fläche 36m2, Strasse, Weg 
Autoeinstellhalle, Gesamtfläche 528 m2 (unterirdisch, auf mehreren Grundstücken) 

Anmerkungen, Vormerkungen und Dienstbarkeiten laut Grundbuchauszug 

Rechtskräftige Schätzung der Liegenschaft:      CHF 1‘109‘000 

• Die Verwertung erfolgt auf Verlangen der Pfandgläubigerin im 1. Rang. 
• Die Liegenschaft ist vermietet. 
• Der Ersteigerer hat unmittelbar vor dem Zuschlag eine unverzinsliche Anzahlung von CHF 100‘000 in Bar, per Bankcheck einer Schweizer Bank oder als unwiderrufliches Zahlungsversprechen eines anerkannten, solventen Kreditinstituts an die Order des Reg. Betreibungsamtes Mutschellen-Kelleramt zu leisten. Davon werden CHF 85‘000 an den Kaufpreis angerechnet und CHF 15‘000 für die Eigentumsübertragung verwendet. 
• Es wird ausdrücklich auf das Bundesgesetz über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland vom 16. Dezember 1983 aufmerksam gemacht. 

Die Steigerungsbedingungen liegen zusammen mit dem Lastenverzeichnis ab 6. Januar 2025 bis am 15. Januar 2025 beim Regionalen Betreibungsamt Rudolfstetten-Friedlisberg zur Einsicht auf. 

Besichtigungstermin: 21. November 2024 und 9. Januar 2025. Anmeldung zwingend erforderlich. Weitere Informationen erhalten Sie beim Regionalen Betreibungsamt Mutschellen-Kelleramt 056 648 22 20 oder unter www.betreibungsamt-ag.ch.  

Regionales Betreibungsamt  Mutschellen-Kelleramt